紅星資本局12月26日消息，近日，韓后集團創(chuàng)始人王國安再度將其廣州的一套豪宅擺上拍賣臺。2023年12月，王國安就曾將該套房產(chǎn)掛牌，隨后又撤回。

　　一年已過，時過境遷。相較于上次掛牌，王國安的該套房產(chǎn)起拍價上漲1741萬元，評估價被下調(diào)1244萬元。

　　王國安再賣廣州豪宅

　　評估價被下調(diào)1244萬元

　　據(jù)阿里資產(chǎn)拍賣網(wǎng)掛網(wǎng)信息，位于廣州市天河區(qū)臨江大道419號2402房將于2025年2月7日10：00開拍，起拍價和評估價均為8741.3195萬元。該套豪宅的現(xiàn)有主人，正是韓后集團創(chuàng)始人王國安。

　　截圖自阿里資產(chǎn)拍賣

　　該房產(chǎn)建筑面積365.8933平方米，專有建筑面積299.884平方米，分攤建筑面積66.0093平方米，以起拍價計算，該房屋折合單價約為23.89萬元/平方米。目前該房屋仍有人居住。該房產(chǎn)權(quán)屬人為王國安和倪素婷，二人曾為夫妻關(guān)系。

　　據(jù)報道，2023年12月，王國安曾將該套房產(chǎn)掛上拍賣臺，其稱，近年來為解決個人債務(wù)和幫助企業(yè)經(jīng)營，已陸續(xù)處理名下3套豪宅（包括計劃拍賣的匯悅臺房產(chǎn)），當時名下房產(chǎn)僅剩一個車位，自己是租房住。

　　但隨后，該套房產(chǎn)的拍賣又被撤回，撤回理由是當事人達成執(zhí)行和解協(xié)議，無需拍賣財產(chǎn)。

　　紅星資本局注意到，此次拍賣起拍價從7000萬元上漲至8741萬元，評估價從9985萬元下調(diào)至8741萬元。也就是說，王國安的該套房產(chǎn)起拍價上漲1741萬元，評估價被下調(diào)1244萬元。

　　王國安曾談“相關(guān)借貸糾紛”

　　該套房產(chǎn)首次拍賣時，有消息稱，是因為王國安和驕龍資產(chǎn)1500萬元的借貸糾紛。裁判文書顯示，王國安在上訴時稱，是受胡先生的委托代為出面與驕龍資產(chǎn)簽訂借款合同，1500萬元直接打進了五礦信托，后以財務(wù)顧問費形式返還部分給驕龍資產(chǎn)。

　　對此，王國安曾在接受紅星資本局專訪時表示，投資五礦信托是個誤讀?！?500萬本質(zhì)是一筆借款，五礦信托只是一個中間通道。是我的朋友胡先生委托我?guī)退忠豁椥磐杏媱?，胡先生往我的賬戶里打了2.3億元，后來用信托投資的3000萬股股票去做質(zhì)押貸款貸了4.6億元，最終這6.9億元還是轉(zhuǎn)回給了胡先生?！?/p>

　　截圖自抖音用戶@韓后創(chuàng)始人王國安（王敢敢）

　　王國安稱，后來股價下跌，需要4500萬元的資金保證股票不爆倉，因此胡先生往王國安賬戶里打了3000萬元，另外1500萬元由于某些原因，驕龍資產(chǎn)方面表示他們出，所以就打了1500萬到王國安的賬戶。

　　“如果不簽署借款協(xié)議，驕龍資產(chǎn)擔心爆倉風險解除后，股票價格上漲，我不還這筆錢，所以就簽了協(xié)議，卻沒想到股票價格一直下跌。后來沒有人找我，也沒說欠錢這件事，最后我公司準備上市時，才發(fā)現(xiàn)因為這則借款協(xié)議，我的股權(quán)被凍結(jié)了，這也導致2018年上市失敗。”王國安說。

　　此外，王國安還曾表示，由于年少時居無定所的經(jīng)歷，他曾經(jīng)對房子有很強的執(zhí)念，形成了投資房產(chǎn)的愛好，其自稱巔峰時期手中最少有300多套房子?！安豢鋸埖卣f，我的房產(chǎn)證用一個行李箱都裝不完。如今廣州那些價值20萬元一平米的樓盤，我基本都買過，又都陸陸續(xù)續(xù)賣掉了 ?！?/p>

　　在遇到債務(wù)問題之后，這些房子都被陸續(xù)賣掉還債，王國安稱，“有的房子比較便宜，一層樓分成很多間。為了還供應商欠款，我和他們協(xié)商，一半用房產(chǎn)抵，一半用現(xiàn)金，我大概抵給了供應商一兩百間房子”。