房地美周四在聲明中稱，30年期固定利率抵押貸款的平均水平為6.69%，為10月24日以來最低，低于上周的6.81%。?

　　借貸成本仍然遠(yuǎn)高于9月水平，距離真正的壓力緩解可能還很遙遠(yuǎn)。Redfin Corp．?預(yù)計(jì)30年期抵押貸款利率將在2025年全年保持在相當(dāng)接近7%的水平。該經(jīng)紀(jì)商表示，交易員推測(cè)如果經(jīng)濟(jì)保持強(qiáng)勁，并且唐納德·特朗普推行擬議中的減稅和關(guān)稅措施，美聯(lián)儲(chǔ)明年將只會(huì)降息兩次。

　　不過，即使利率小幅下降，“購買需求也已顯著改善，”房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Sam Khater在聲明中稱?！皾撛谫彿空邔?duì)利率哪怕是很小的變化作出的反應(yīng)表明，負(fù)擔(dān)能力方面的阻力依然存在?！?/p>

　　由于房價(jià)居高不下以及房源稀缺，長期以來有意購房者一直在場(chǎng)邊觀望。Realtor.com高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Joel Berner表示，現(xiàn)在待售房屋的供應(yīng)終于接近疫情前水平，但由于掛牌價(jià)格和抵押貸款利率仍然居高不下，買家看到的選擇很多但卻很少能負(fù)擔(dān)得起。